Как ейчанам поменять управляющую компанию

Как ейчанам поменять управляющую компанию

Число споров между УК и собственниками не уменьшается. Одни не хотят платить за коммунальные услуги (пеню ведь отменили!), а другие отказываются оказывать услуги (поскольку денег нет!).

Для собственников  есть способ воздействия на управляющую организацию: пригрозить расторжением договора. Однако в некоторых случаях только устным предупреждением дело не ограничивается, поэтому надо знать, как законно сменить УК.

Есть часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ: «Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом».

Из чего следует два толкования:

1.Собственники могут расторгнуть договор, если управляющая организация нарушает его условия, а затем собственники должны выбрать новую УК или способ управления. Это выигрышная позиция для управляющей компании. Пока собственники не докажут нарушения, то расторгнуть нельзя.

2.Собственники могут расторгнуть договор либо если УК нарушает его условия, либо если собственники решили выбрать новую УК или изменить способ управления. Это выгодно для собственников, так как ничего доказывать не надо, но нужно просто сменить УК.

Источник: https://priazovka.ru

0

Автор публикации

не в сети 3 недели

admin

Как ейчанам поменять управляющую компанию 50
Разработка, аренда, продвижение сайтов на WordPress.
Комментарии: 4Публикации: 431Регистрация: 30-11--0001

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
*
Генерация пароля